Platz für alle und alles.
Aus guten Ideen wird gute Architektur: Die neue Ortsmitte entsteht im Herzen von Ostermünchen als ein Ort der Begegnung für Bewohner und Bürger, der alles vereint, was ein lebendiges Dorf braucht: Wohnraum für Senioren, Familien und Singles, eine umfassende Nahversorgung mit Arzt, Apotheke, Tagespflege und Dorfladen, ein großer Dorfplatz für ein lebendiges Miteinander der Dorfgemeinschaft und vielfältige Treffpunkte im Grünen mit ausreichend Platz zum Spielen für die Kleinsten.
„Die neue Ortsmitte Ostermünchen geht aus einer engen Partnerschaft der Gemeinde Tuntenhausen und der Max von Bredow Baukultur GmbH hervor. Die alleinige Planungshoheit liegt dabei in den Händen der Gemeinde. Wir freuen uns auf das gemeinsame Projekt und diesen großen Schritt für Ostermünchen.“
An alles(s) gedacht
Wer sich für ein Leben in der Ortsmitte Ostermünchen entscheidet, entscheidet sich also für genau das Leben, das zu ihm passt, zugeschnitten auf alle seine Bedürfnisse. Intelligent geschnittene Wohnungen mit genug Platz für Kind und Kegel, ein vernünftiges Arbeitszimmer oder das geliebte Hobby. Oder barrierefreie Wohnungen, die für ein selbstbestimmtes Leben im Alter ausgerichtet sind. Für dies und Alles andere findet sich in der neuen Ortsmitte von Ostermünchen eine ansprechende Lösung.
Gestaltung & Architektur
Eine zeitgemäße Architektur, die zu Land und Leuten passt – verbunden mit allen Annehmlichkeiten und technischen Errungenschaften modernen Wohnens. Die Ortsmitte Ostermünchen erstreckt sich entlang der Fritz-Schäffer-Straße bis zum Dahlienweg und bildet den neuen Mittelpunkt des Ortes. Ihr Herzstück ist der neu geschaffene Dorfplatz, der das bestehende Dorfzentrum mit der neuen Bebauung, bestehend aus sechs Gebäuden, verbindet. Die zwei Gebäude zum neuen Dorfzentrum hin beherbergen öffentliche Funktionen und Seniorenwohnen. Das zum Dorfplatz ausgerichtete Gebäude spiegelt seine Sonderstellung durch die Gebäudehöhe und dem für wichtige dörfliche Gebäude typischem Walmdach nebst einer verputzten Fassade wider. Die etwas niedriger gelegenen Wohngebäude passen sich eher zurückhaltend in das dörfliche Umfeld ein – Holz ist hier das dominierende Material. Dazwischen: Schöne Grünflächen, eine offen gestaltete Durchwegung, kleine Gärten und verschiedene Spielflächen für ein aktives Miteinander von Jung und Alt.
Platz für ein neues Miteinander
Der Dorfplatz ist das Herzstück der neuen Ortsmitte von Ostermünchen. Hier ist zukünftig ausreichend Platz für gemeinsame Feste und Aktivitäten, für Märkte und Konzerte. Auch im Innenhof mit seinen Grün- und Spielflächen und im Gemeinschaftsarten ist Platz für ein neues Miteinander und das Zusammenleben von Jung und Alt. Wer sich darüber hinaus für die Gemeinschaft engagieren will, ist herzlich dazu eingeladen: Unterstützt wird die neue Dorfgemeinschaft vom sozialen Quartiersmanagement und dem Quartiersverein. Mitmachen darf jeder, der dazu Lust hat.
Wohnen und Mobilität Hand in Hand
Hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität: Der zentrale Bereich der Wohnbebauung ist nahezu autofrei gestaltet. Die Autos werden in der großzügigen Tiefgarage geparkt, die von allen Gebäuden bequem und barrierefrei erreicht wird. Dort befindet sich unter anderem eine Mobilitätsstation, welche den Bewohnern Zugang zu Car-Sharing, Leihfahrrädern und mehr bietet – ein eigenes Auto ist so nicht mehr unbedingt notwendig. Besucher und Kunden finden im oberen Bereich der Ortsmitte ausreichend Stellplätze. Für Fahrräder gibt es einen extra Fahrradbereich in der Tiefgarage, Fahrradhäuser im unteren Teil des Quartiers sowie Fahrradbügel vor jedem Gebäude.
Nachhaltig von Anfang an
Auf den sorgfältigen und verantwortungsbewussten Umgang mit unseren Ressourcen legen wir besonders Wert – von den Materialien über den Bau bis hin zur Energieversorgung. Die wichtigsten Punkte im Überblick:
- Bau mit hohem Holzanteil und unter Verwendung baubiologischer Baustoffe
- Saubere Energie – voraussichtlich durch ein Hackschnitzelkraftwerk, das regionales Waldrestholz nutzt
- Ausstattung der Dächer mit Photovoltaik
- Hochwertig gestaltete Freiräume mit vielen Grün- und Spielflächen
- Alle Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar
- Helle Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Mobilität
- Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept mit Car-Sharing und mehr
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes
- Hohe Lebensqualität dank autofreiem Innenbereich
- Regionaltypische Architektur mit allen Annehmlichkeiten zeitgemäßen Bauens
- Umsetzung durch regionale Handwerker